Поиск жилья
: 06. мая 2025
Поиск жилья в Норвегии может быть одновременно и захватывающим и нелёгким занятием. Чтобы найти подходящее жильё, рекомендуем Вам пользоваться такими сайтами, как Finn.no и Hybel.no, а также проверять объявления в местных газетах и социальных сетях.
Прежде чем принять решение о покупке или аренде жилья, принято ходить на просмотры, чтобы познакомиться с недвижимостью и задать вопросы риэлтору или арендодателю. Вы можете найти жильё на нескольких основных сайтах.
Вы также найдете тематические группы в городах или муниципалитетах в Facebook.
Договор съёма (аренды) жилья
Убедитесь в том, что у вас есть письменный договор аренды жилья, содержащий информацию о сумме аренды, залоге, периоде аренды и сроке уведомления о расторжении договора. Срок уведомления составляет три месяца для квартир и домов и один месяц для комнат в кватире или доме. Договор аренды содержит важную информацию о том, что разрешено, а что запрещено в арендуемом жилье. Сюда могут входить правила, касающиеся курения, домашних животных и использования мест общего пользования. Внимательно ознакомившись с содержанием договора, вы избежите недоразумений и возможных нарушений договора аренды.
Более подробно о договоре аренды жилья (Lovdata.no)
Большинство арендодателей требуют залог, который обычно равен трехмесячной арендной плате. Эта сумма зачисляется на отдельный банковский счет на ваше имя. Большинство норвежских банков могут помочь вам открыть депозитный счет.
Дополнительную информацию о залоге и аренде жилья вы найдёте здесь (Lovdata.no)
Правила съёма жилья
Арендатор (лицо, снимающее жилье) и арендодатель (лицо, сдающее жилье в аренду) имеют права и обязанности, изложенные в Законе об аренде. В этом законе, в частности, говорится, что для каждого договора аренды на имя арендатора должен быть открыт депозитный счет. Арендодатель должен оплатить открытие счёта. Обе стороны договора об аренде должны быть проинформированы до выплаты банком суммы депозита.
Арендатор имеет право на жилье в хорошем состоянии, а арендодатель несет ответственность за его содержание и ремонт. В то же время арендатор должен заботиться о поддержании жилья в надлежащем состоянии и платить арендную плату в условленное время.
Дополнительная информация об обязанностях и правах в период аренды (Lovdata.no)
Жилищная субсидия
Если у вас низкий доход и высокие расходы на жилье, вы можете получить жилищную субсидию для оплаты арендной платы или других расходов, связанных с жильем.
На сайте Husbanken вы можете узнать, кто может получать жилищное пособие, какие требования предъявляются к жилью и какие имеются ограничения по доходу. Вы также можете воспользоваться калькулятором жилищной субсидии.
Проверьте, можете ли вы получить жилищную субсидию.
Дополнительная информация
Вы сможете найти дополнительную информацию о жилищной субсидии на сайте husbanken.no. Вы также можете обратиться за помощью и консультациями в муниципалитет.